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Domanda di Certificato di Destinazione Urbanistica - CDU

Servizio attivo

Dettagli

Il Servizio Urbanistica rilascia il CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA di cui al comma 2 dell'art. 30 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 contenente le prescrizioni urbanistiche nei seguenti casi:
quando si stipula una atto pubblico di compravendita, di divisione o di donazione avente ad oggetto un terreno che non sia pertinenza di un edificio qualsiasi sia la sua superficie;
quando si stipula una atto pubblico di compravendita, di divisione o di donazione avente ad oggetto un terreno che costituisce pertinenza di un edificio censito al Nuovo Catasto Edilizio Urbano se di superficie uguale o superiore a 5.000 mq.

A chi è rivolto

Il Certificato di Destinazione Urbanistica (di cui al comma 2 dell'art. 30 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 "Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia Edilizia") relativo ad un'area può essere richiesto dal proprietario, dal titolare di altro diritto reale o dal possessore dell'entità immobiliare interessata alla richiesta.

Cosa serve

Modulo di richiesta scaricabile dalla sezione modulistica

Estratto di mappa catastale rilasciato dall'Agenzia del Territorio con evidenziata la perimetrazione delle particelle interessate

Dichiarazione sostitutiva con apposte 2 marche da bollo da € 16,00 per richiesta e rilascio, compilata e scansionata

Attestazione di versamento dei diritti di segreteria tramite piattaforma pago PA. Utilizza il bottone apposito

Cosa si ottiene

Istruzioni per il rilascio del Certificato di Destinazione Urbanistica CDU

Tempi e scadenze

Il certificato ha validità di un anno dalla data del rilascio, se nel frattempo non sono intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici.

30
giorni
Tempistica relativa al servizio richiesto

Costi

2 marche da bollo da € 16,00 per richiesta e rilascio

Diritti di segreteria come da tabella scaricabile in allegato

Accedi al servizio

Municipio

Il Palazzo Sansoni Trombetta, oggi sede del Municipio di Pontassieve, è un edificio costruito a metà Settecento.

via Tanzini, 30 - 50065 Pontassieve

Ulteriori informazioni

Sostituzione del CDU
In caso di mancato rilascio del certificato nel termine indicato di 30 giorni, il comma 4 dell'art. 30 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 prescrive che: "esso può essere sostituito da una dichiarazione dell'alienante o di uno dei condividenti attestante l'avvenuta presentazione della domanda, nonché la destinazione urbanistica dei terreni secondo gli strumenti urbanistici vigenti o adottati, ovvero l'inesistenza di questi ovvero la prescrizione, da parte dello strumento urbanistico generale approvato, di strumenti attuativi."

Finalità e utilizzo
Il comma 2 dell'art. 30 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 stabilisce che: "Gli atti tra vivi, sia in forma pubblica sia in forma privata, aventi ad oggetto trasferimento o costituzione o scioglimento della comunione di diritti reali relativi a terreni sono nulli e non possono essere stipulati né trascritti nei pubblici registri immobiliari ove agli atti stessi non sia allegato il certificato di destinazione urbanistica contenente le prescrizioni urbanistiche riguardanti l'area interessata. Le disposizioni di cui al presente comma non si applicano quando i terreni costituiscano pertinenze di edifici censiti nel Nuovo Catasto Edilizio Urbano, purché la superficie complessiva dell'area di pertinenza medesima sia inferiore a 5.000 metri quadrati."

In sintesi questo tipo di certificato occorre:

  • quando si stipula una atto pubblico di compravendita, di divisione o di donazione avente ad oggetto un terreno che non sia pertinenza di un edificio qualsiasi sia la sua superficie;
  • quando si stipula una atto pubblico di compravendita, di divisione o di donazione avente ad oggetto un terreno che costituisce pertinenza di un edificio censito al Nuovo Catasto Edilizio Urbano se di superficie uguale o superiore a 5.000 mq.

Condizioni di servizio

Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.

Unità organizzativa responsabile

Servizio Pianificazione territoriale

Adempimenti tecnici e procedimentali inerenti procedure di pianificazione urbanistica e di gestione degli atti
di governo del territorio

Settore 4 Pianificazione Territoriale

Gli uffici curano la pianificazione urbanistica, la mobilità sostenibile, la gestione dei parchi e del Sistema Informativo Territoriale (SIT). Si occupano anche di varianti ai piani urbanistici e del rilascio di certificati urbanistici ed energetici.

Normativa di riferimento

art. 30.3 DPR 380/01

Ultimo aggiornamento:

27/02/2025, 11:31